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【大河财立方 记者 赖苏婷 北京报道】近日，清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心与北京金融科技研究院联合主办第三期地产科技沙龙，主题聚焦“AI科技洞见未来城市”。

本次沙龙活动由清华大学金融科技研究院副院长、清华五道口全球不动产金融论坛秘书长魏晨阳主持，邀请了华润置地总部科技创新部负责人晓曼、特斯联集团副总裁董全武、脉策科技CEO汤舸进行主题演讲，以及多位来自行业机构、科创企业的二十余位专家、企业家、创业者在现场交流。

会上，魏晨阳对探索人工智能与城市深度融合的应用路径的重要意义进行了阐述。他表示，城市的智慧化转型发展是提高城市运行效能、破解城市治理问题、提升城市治理水平的重要路径。当前，人工智能（AI）已成为智慧城市建设的主要驱动力，在智能交通、公共安全、能源管理、环境保护等方面发挥着日益重要的作用。房地产业是城市建设的支柱产业，包括人工智能（AI）在内的新一代科学技术，为“智慧城市”发展落地提供关键技术推动。

据悉，清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心长期关注地产科技领域，曾主办过多期地产科技系列沙龙活动和“清华大学中国创业者训练营”，此前活动涵盖“商业不动产数字化转型”“智能居住时代的前沿探索”等内容。

在主题分享环节，华润置地总部科技创新部负责人、华润置地—深圳清华联合研究院副院长晓曼分享了对于智慧城市建设模式演变的思考与实践。她提到，智慧城市促进了物理空间、社会空间和信息空间的三元空间深度融合，形成城市治理发展的新范式，其内涵在于通过建立以数字孪生底座为引擎的智慧城市操作系统，建设出多元化的应用场景，既满足政府管理要求，同时服务于企业与市民。

特斯联集团产品与解决方案副总裁董全武介绍了“人工智能+物联网”（AIoT）结合助力智慧城市建设的技术与应用。他表示，AI更好地赋能智慧城市规模化的重点在于AIoT化、平台化与系统化。基于以上理念，特斯联搭建了从物联网数据收集与触达控制（CityIoT）、物理空间数字化（CityDigit）、AI与大数据算法中台（CityAI）、典型应用（CityAPP）与开放平台（CityStudio）五个方面的AIoT技术架构。目前已在多个楼宇、社区、园区与城市中进行了实践与应用，尤其在重庆的AI Park中，AIoT技术已成功助力打造人机共存、数实融合、智能进化、绿色低碳的主题园区。

脉策科技CEO&联合创始人汤舸从“智慧城市为人民”的角度出发，分析了目前智慧城市建设存在的问题，并分享了以大模型技术为切入口的城市大数据共享方法。他认为，当下智慧城市发展不断遇到新问题，其背后原因是城市数据服务过于专业化，并未惠及普通市民。长期以来，专业机构可以更加便捷地获取城市大数据，并加以解读，而普通市民与城市大数据之间存在“壁垒”，难以享受智慧城市建设发展的成果。城市数据的民主化与普惠化依赖于其开放与可视化程度。大模型技术可以实现人们直接使用自然语言与数据交流，从数据中获得洞见，从而降低信息获取的成本，帮助人们快速做出基于数据的各项决策。他总结道，在智慧城市中，城市数据的价值、解读与认知应属于每一个人。

主题演讲结束后，三位专家在研讨交流环节就现场和线上观众的提问进行深入交流。

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